©Land Salzburg/Franz Neumayr
SWIETELSKY hat nach rund drei Jahren Bauzeit das Landesdienstleistungszentrum Salzburg zusammen mit dem ARGE-Partner HABAU fertiggestellt und übergeben.
Mit der Schlüsselübergabe wurde ein Leuchtturmprojekt für die Stadt und das Land Salzburg feierlich abgeschlossen. Die ARGE Habau-Swietelsky hat das hochmoderne Verwaltungsgebäude als Generalunternehmerin innerhalb des vereinbarten Zeit- und Kostenrahmens erfolgreich fertiggestellt.
Auf einer Fläche von etwa 10.000 Quadratmetern wurden seit Herbst 2023 13 Geschosse, davon zehn oberirdische und drei unterirdische, errichtet. Mit einer Nettonutzfläche von ca. 50.000 Quadratmetern bietet das LDZ ab sofort Platz für etwa 1.400 Mitarbeitende der Landesverwaltung sowie für ein Bürgerservicezentrum.
Holz- Hybridbau setzt neue Maßstäbe für öffentliche Bauvorhaben
Ein wesentliches Merkmal des Landesdienstleistungszentrums ist seine Holz -Hybridbauweise. Ab dem dritten Obergeschoß kommen rund 2.500 Holzträger und 540 Holzstützen zum Einsatz. Fichten-Brettschichtholz bildet die Deckenkonstruktion, während Stützen aus Buchen-Furnierschichtholz schlanke Querschnitte und großzügige Innenräume ermöglichen. Die Nähe zum Fluss Salzach erforderte den Einsatz von 214 Bohrpfählen, die bis zu 40 Metern tief im Untergrund verankert wurden.
Auch Nachhaltigkeit wurde bereits in der Planung berücksichtigt: Das LDZ verfügt über ein zukunftsorientiertes Energiekonzept mit Photovoltaikpaneelen zur umweltfreundlichen Energieversorgung und wurde nach dem klimaaktiv-Gold-Standard errichtet.
Gemeinsame Teamleistung ermöglichte Einhaltung von Kosten- und Terminplänen
Die Umsetzung erforderte anspruchsvolle Ingenieurleistungen und eine besonders detaillierte Planung. Entscheidend für die Einhaltung des Kosten- und Zeitrahmens war die reibungslose Kooperation der Projektteams und Partner.
„Das LDZ Salzburg ist ein Leuchtturmprojekt für Salzburg und ein sichtbares Zeichen dafür, was durch hervorragende Zusammenarbeit und gemeinsames Engagement möglich ist. Die Größe des Vorhabens und die anspruchsvollen Rahmenbedingungen mitten in der Stadt und nahe der Salzach waren eine besondere Herausforderung. Dass wir das Projekt gemeinsam mit HABAU und unseren Partnern termingerecht umsetzen konnten, macht uns sehr stolz. Wir haben damit bewiesen, dass der Holz-Hybridbau auch für große, öffentliche Bauvorhaben eine klimafreundlichere Lösung darstellt. Ich gratuliere allen Projektbeteiligten, die an diesem Erfolg mitgewirkt haben.“, so Dr. Peter Krammer, CEO Swietelsky AG.