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SWIETELSKY baut nachhaltiges neoom-Headquarter „Free City”

24.08.2022

Das Freistädter Energietechnik-Unternehmen neoom erhält eine neue Firmenzentrale. Die Eröffnung des Gebäudes ist für Anfang 2023 geplant.

„Mit der Free City werden wir ein Headquarter beziehen, das zu 100 Prozent unsere Werte widerspiegelt – denn die Free City ist ganz auf Nachhaltigkeit ausgerichtet, so wie wir auch“, erklärte neoom-Gründer und CEO Walter Kreisel anlässlich der Baustellenbesichtigung mit Klimaschutzministerin Leonore Gewessler Mitte August. „Nie war die Energiewende wichtiger als jetzt – bei der Sicherung unserer Energieversorgung und im Kampf gegen die Klimakrise. Dafür brauchen wir jeden Beitrag“, betonte Leonore Gewessler. „Genau das passiert hier in Freistadt. neoom baut Zukunft – mit einem neuen, nachhaltigen Firmenstandort ganz wortwörtlich. Das macht Mut."

Über die Free City

„Die neue Firmenzentrale, die wir als Ankermieter beziehen werden, ist ein klares Bekenntnis zu unserer Region“, sagte Kreisel. „neoom wird bis Jahresende über 200 Mitarbeiter:innen zählen. Unser Headquarter wird selbstverständlich weiterhin in Freistadt sein. „Weitere künftige Mieter der Free City sind das Energiemanagement-Unternehmen ‚wir sind solar‘ sowie ein Steuerberater und Rechtsanwalt, der sich ebenfalls der Nachhaltigkeit verschrieben hat. „Wir alle verstehen Dekarbonisierung und Unternehmertum als Lösung für die Zukunft“, so Walter Kreisel. Die geballte Innovationskraft der Free City wird auf einer Gesamtfläche von ca. 6.000 Quadratmetern entstehen, die Eröffnung ist für das 1. Quartal 2023 geplant. Dabei ist die Free City gut an öffentliche Verkehrsmittel und an die Autobahn angebunden. Im Gebäude werden sich ein Labor für die Entwicklung für Hard- und Software, Testing bis hin zur Reparatur und Service sowie ein Ausbildungscampus und eine Akademie für Veranstaltungen befinden. In der Kantine mit Bar wird es nachhaltige und vegane Speisen geben. Besucher:innen können ihre Batterien aufladen, nachdem sie im Schauraum die Produktwelt von neoom erkundet oder sich im Merchandising-Shop mit Andenken ausgestattet haben.

Nachhaltiges Bauwerk

Das Gebäude wird von SWIETELSKY als Generalunternehmer für den Auftraggeber Buildwerk GmbH gebaut. Sämtliche Leistungen, mit Ausnahme der Haustechnik, werden vom Linzer Baukonzern verantwortet. In Beton- und Holzbauweise gefertigt, wurde die Ausführungsplanung komplett mit BIM umgesetzt. Die Abwicklung erfolgt in einer ARGE mit der Weissenseer Systemholzbau aus Greifenburg/Kärnten, die Projektleitung übernimmt SWIETELSKY. Der Bau erfolgt mit 100-prozentig recycelbarem Material und ausschließlich mit nachhaltigen Baustoffen. Daher wurde auf vieles zur Gänze verzichtet, wenn es nicht notwendig war. Beton wird nur dort eingesetzt, wo es statisch unbedingt erforderlich ist. Alle fünf Flächen des Gebäudes werden mit PV-Anlagen bestückt – der Norden, Osten, Süden und Westen sowie das Dach. Dadurch wird das Photovoltaikpotential vor Ort maximal ausgenutzt und die Produktion von dezentraler erneuerbarer Energie bereits ins Gebäudedesign miteingebunden. Der Überschussstrom wird in neoom Stromspeichern gespeichert, bis er benötigt wird. Zudem werden Lastspitzen gekappt und ein voller Blackoutschutz bereitgestellt. Auch auf die Tageslichtqualität, Biodiversitätsförderung am Standort und soziokulturelle Aspekte wird großer Wert gelegt. Großes CO2-Einsparungspotential wird zudem durch die Verankerung der E-Mobilität realisiert: 70 Ladepunkte machen den Standort zu einem E-Mobilitäts-Hub. Die gesamte Technik für die Energieerzeugung, -speicherung und die Ladestationen wurde von neoom umgesetzt.

Höchste Zertifizierung für nachhaltige Immobilienwirtschaft angestrebt

Die Free City strebt die höchste Zertifizierungsstufe des DGNB-Zertifikats der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) an. Dieses Zertifikat bewertet Gebäude nicht nach Einzelkriterien, sondern basiert auf den drei Säulen der Nachhaltigkeit, die gleich hoch bewertet werden: Ökologie, Ökonomie und Soziales.